昆明楼盘成交量大幅萎缩 价格维持坚挺

  新华网昆明5月10日电 昆明市房地产信息网统计数据显示,5月3日至5月9日,昆明楼盘成交套数、成交面积、成交金额环比大幅下降,其中成交套数下降36.1%,但是成交均价继续维持坚挺,环比上涨18.16%。

  上周昆明市楼盘成交685套,成交面积为55533.01平方米,成交金额总计39416.81万元,每平方米成交均价为7214.89元。相比此前一周(4月26日至5月2日)昆明市楼盘成交1072套,环比下降36.1%,成交面积下降21.19%,成交金额总计下降14.51%,每平方米成交均价比上周的6105.96元,上涨了18.16%。

  受五一小长假影响,上周5月3日和8日、9日三个休息日,昆明楼盘3天仅成交47套,不及平日成交量的1/3。但是,5月3日,昆明楼盘销售均价达到每平方米9929.81元,创下年内新高;9日的成交均价8997.47元,这两天的单价拉升了上周楼盘销售的整体均价。

  瑞丰和(中国)地产顾问云南公司副总经理陆韬分析认为,楼盘成交套数大幅下降的同时,成交总金额仅下降14.51%,可见上周楼盘销售中,单价较高的中高端房屋,成为销售主导,另外南市区的高端房源成交放量,助推了上周均价走高。

  记者看到,3日位于昆明南市区的“南亚风情第壹城?南亚星河苑”成交套数为21套,平均面积为107.11平方米,平均每套的价格为115.4万元;9日,昆明楼盘销售13套,其中南市区的“南市中央购物金座、滇池半岛小区二期、南亚风情第壹城?南亚星河苑”三个楼盘成交达到12套,每平方米均价达到9362.58元。

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时间:2010-05-10  责任编辑:Adamina_1026

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